Добруджа остава безспорният ценови лидер в сферата на земеделските имоти. Това разказа в ефира на Дарик председателят на Българската асоциация на собствениците на земеделски земи Евгений Орашъков.
В област Добрич средните нива вече надхвърлят 1200 евро на декар, Силистра се движи близо до тези нива - 1000–1200 евро.
"Това, което определя цената на земеделската земя е текущата доходност, тоест каква рента или наем се плаща за тази земя. Роля играят и печалбите, които очаква дадения земеделски производител", добавя експертът.
Според него е имало пик на цените през 2021 г. Другото е очакването за цените на бъдещите реколти", каза председател на Българска асоциация на собствениците на земеделски земи.
Рентата остава най-прекият източник на доход за собствениците. Нейното ниво обаче е тясно свързано с резултатите в земеделието. За тази кампания Орашъков очаква стабилни цени, като подчерта, че на пазара са останали "рационални" играчи, а еуфорията от предни години е отминала.
"България имаше рекорд в реколтата от пшеница за последните 25 години - 7.6 млн. тона, добри добиви на рапица и ечемик. Поради тази причина рентите се запазват като тези през миналата година", каза той.
Той напомни, че около 3.5 млн. души в България притежават земеделска земя, което прави темата за състоянието на пазара ключова. Затова и той алармира всички участници в сделки за аренди да внимават при подписването на договори.
"Има професионални фирми за управление на земи с дълъг опит, наложили се на пазара. С тях могат да проверят колко струва земята", каза той. 'Не препоръчвам да се работи с фирми от залепени обяви по входовете или флайери."
Целия разговор чуйте във видеото
