В този брой на имотното ни предаване „Квадратни метри“ поглеждаме темата от различен ъгъл с помощта на Иван Иванов. Той е технологичен експерт с години опит в световните топ-компании от Силициевата долина.

Иванов обаче има и „хоби“ – да инвестира в имоти. Днес портфолиото му обхваща активи в София, Лондон и по българското Черноморие.

„Не се опитвам да уцеля пазара. Разпределям риска във времето. Ако купя на върха – не е фатално. Ако купя на дъното – печеля повече. Целта е баланс, не максимален краткосрочен резултат“, споделя Иванов.

Иванов се фокусира върху по-високия сегмент на пазара. Причините са две – по-ниска оперативна ангажираност и по-стабилно търсене.

„По-луксозните имоти носят по-малко проблеми с наематели и управление. А в глобален план наблюдаваме концентрация на богатството, което увеличава търсенето точно в този сегмент."

Големите затворени комплекси според него са новият тренд у нас.

"Това е по-добрата концепция. Строят се големи комплекси, където се мисли не само за една сграда на малко теренче, а за сгради и среда от тях. Това е стъпка в правилната посока."

Иванов сподели и опита си като лектор на събитието на Дарик радио и Иво Димовски - „Квадратни метри“.

„Най-ценното не са лекциите, а networking-ът. Тези връзки, които после могат да се превърнат в реални възможности."

Събитието, което събира над 550 участници – брокери, строителни предприемачи, банкери и инвеститори – според него показва нарастваща зрялост на сектора в България.