“Ние сме 24/7 психолози, през останалото време продаваме имоти и отваряме някакви врати”
Това заяви в предаването "Квадратни метри" брокерът Захари Танев. Той е управител на компания за недвижими имоти и през последните месеци стана популярен в социалните мрежи с шеговития си тон за бизнеса и опита да разбие някои от най-популярните клишета.
“Януари започна добре, февруари след средата усетихме леко затишие. През март е колебливо. След въвеждането на еврото виждам едно завихряне на цените. Държавата първа започна да вдига цените - с поскъпване двойно на таксите за административните услуги, зоните за паркиране, цените в магазините”, коментира той пред Георги Иванов и Кристиян Костов
Танев предупреди хората да бъдат бдителни, а не наивни. Често в обявите се срещат описания като „изгодно жилище“. Но това не винаги означава, че имотът е на реална, конкурентна цена. В много случаи такива имоти са трудни за продажба, с повишени цени, за да привлекат вниманието на потенциални купувачи. Истинските експерти съветват да се проверяват реалните сделки в района и да се сравняват с подобни имоти. Често и обявите в сайтовете не са истински.
“Всеки иска дневна 35 кв.м и спалня 17 кв.м, но накрая цената не го устройва”, обясни той.
Друг казус, за който той алармира е финансовата грамотност. Според него купувачите трябва да бъдат внимателни с бюджета и кредитните си възможности. Добрата практика е месечните вноски да не надхвърлят около 30% от доходите, а срокът на ипотеката да бъде максимално дълъг, за да се поддържат по-ниски вноски.
Целия разговор вижте във файла
