Проблемът със застрояването в кв. „Филипово“ отново е на дневен ред. След като предходното предложение беше оттеглено под обществен натиск и по настояване на общински съветници, сега проектът се връща в Общински съвет – уж преработен, но по същество почти непроменен. Налице е единствено козметична промяна – свалена максимална височина на сградите (от 75 на 50 м.), но без да се намали общата разгъната застроена площ (РЗП). С други думи – остава същият мащаб, но с по-ниски, по-масивни и уплътнени блокове, казват в позиция до медиите от ПП-ДБ в Пловдив. 

Проектът обхваща територия от над 100 декара в район „Северен“ и представлява един от най-мащабните урбанистични трансформации в последните години, която ще окаже огромно влияние върху жизнения стандарт на пловдивчани за следващите десетилетия. Урежда се застрояване, което ще бъде населено от над 5000 жители, сред които около 1800 деца до 7-годишна възраст според прогнозите в проекта. В изпратените до общинските съветници материали не са отделени със задължителен характер площи за детски ясли, детски градини и училища. Видно е, че сегашната ни образователна инфраструктура е недостатъчна, а очакваният брой деца ще се нуждае от поне 9 нови детски градини. А на колко смени ще трябва да учат децата, за да поемат училищата и този нов квартал? Без задължителни терени за ясли, детски градини и училища Пловдив ще е в капан в обозримо бъдеще. 

Същевременно се предвижда част от терена да бъде “отделен” за продължението на бул. „Северен“ и това се използва от кмета като ПР стратегия, с която да оправдае пред обществото процедирането на този ПУП. За нас, обаче, темата  бул. “Северен” в конкретния случай е само прах в очите, защото кметът удобно пропуска факта, че не става дума за дарение на терени, а за стандартна процедура по отчуждаване, която ще струва милиони на Общината, без да има ясен времеви хоризонт или план къде ще се насочи натоварения трафик, ако изграждането на кварталите изпревари булеварда. 

Бул. “Северен” е проект от първостепенно стратегическо значение и неговото изграждане не трябва да зависи от ПУП, изготвен по частна инициатива. Така че всяко говорене, което свързва този ПУП с булеварда е излишно, а Община Пловдив всъщност отдавна е закъсняла с работата си по изграждането на тази важна пътна артерия.

Инвеститорът е предвидил над 5000 паркоместа. На пръв поглед това изглежда отговорен подход, но в реалност то ще доведе до сериозен трафик и натиск върху транспортната мрежа, която вече не издържа на настоящите обеми, особено при все още недовършен бул. „Северен“ и липсата на алтернативен обществен транспорт в зоната.

Липсва и здравна инфраструктура – няма гаранция, че ще има медицински център, аптека, общопрактикуващи лекари или педиатри. Това е още една тежест, която ще се прехвърли върху вече претоварената здравна система на Пловдив.

Групата на ПП–ДБ в Общински съвет Пловдив не може да подкрепи предложението в този му вид, защото то не предлага цялостно и балансирано градоустройствено решение, а рискува да повтори старите грешки на презастрояването. Политическата и елементарната човешка отговорност изисква да се мисли с хоризонт 20–30 години напред, а не само до следващия строителен сезон.

Това решение ще влияе на стандарта ни на живот за десетилетия напред. Затова следва да бъде преосмислено.