Област Пловдив отбелязва значителен ръст в строителната дейност през третото тримесечие на 2025 г., показват данни на Националния статистически институт (НСИ), публикувани от Териториалното статистическо бюро – Юг. Общините Пловдив, Родопи и Марица са сред най-активните по брой издадени разрешителни и започнати нови строежи.

През периода юли–септември тази година местните администрации в областта са издали 442 разрешителни за строеж на жилищни сгради с общо 3 744 жилища и разгъната застроена площ (РЗП) от 426 540 кв. м. Освен тях са издадени и 170 разрешителни за други сгради – сред които производствени, търговски, културни и обществени обекти, с РЗП от 130 795 кв. м.

Данните показват впечатляващ ръст спрямо предходното тримесечие:

-Броят на разрешителните за жилищни сгради се е увеличил с 25.2%,

-Броят на жилищата в тях – с 87.8%,

-Общата им застроена площ – с 85.9%.

Най-голям обем разрешителни за нови жилищни сгради е отчетен в община Пловдив – 105 разрешителни за 3 242 жилища, което показва силна интензивност на многоетажното строителство. След нея се нарежда община Родопи с 145 разрешителни, но със значително по-малко на брой жилища – 222. На трето място е община Марица със 74 разрешителни, всяко от които касае сгради с по едно жилище.

В същия период е стартирало строителството на 287 жилищни сгради с 843 жилища и 98 875 кв. м застроена площ, както и на 62 други сгради с обща площ от 63 535 кв. м.

Любопитно е, че макар да има увеличение в броя на започнатите жилищни сгради с 18.1%, реалният брой жилища в тях намалява с 29.1%, а общата площ също бележи спад от 34.0%. Това вероятно отразява тенденция към по-малки или индивидуални постройки, за сметка на мащабни многофамилни сгради.

Най-много нови строежи са започнали отново в община Родопи – 117 жилищни сгради, макар и с малък брой жилища (119 общо). Пловдив е втори с 59 нови жилищни сгради и 575 жилища, което го прави водещ по брой жилища в строеж.

От НСИ посочват, че издадените разрешителни за строеж могат да се разглеждат като индикатор за предстояща активизация в сектора. Повишената активност от страна на предприемачи, в съчетание с високото търсене на ново строителство, показва, че регионът остава привлекателен както за инвестиции, така и за обитаване.

Същевременно, наблюдаваното намаление в площта и броя жилища на фона на повече строежи подсказва и за нови пазарни стратегии – например фокус върху нискоетажно и фамилно строителство, включително в периферни общини около Пловдив.