30-етажна сграда с височина 100 метра може да се появи в близост до Паметника на българо-съветската дружба. Това предвижда инвестиционно предложение, внесено в РИОСВ-Варна в началото на февруари за преценяване на необходимостта от екологична оценка, научи Дарик. 

Инвестиционното предложение е за изграждане на укрепително съоръжение и сграда със смесено предназначение. Изграждането на укрепително съоръжение ще е първият етап, а вторият предвижда 100-метровия билдинг. 

Инвеститорът „Черноморска инвестиционна компания“ ЕООД планира „знакова за Варна сграда, прилагаща съвременни и екологични решения за строителство и експлоатация”. 

Ще бъде ли изграден небостъргач във Варна?

Теренът, предвиден за застрояване, е с площ 2214 кв. м. Трайното му предназначение е урбанизирана територия. Площадката, предвидена за реализация на проекта, е в процедура по премахване на строителна забрана по член 196, ал.3 от ЗУТ. За реализацията на проекта е получено предварително съгласие от министъра на регионалното развитие и благоустройството, отбелязва инвеститорът. 

Зоната не ограничава височина на застрояване, при спазване на останалите показатели, което прави възможнa реализацията на висока сграда по основен градски булевард. Достъпът към сградата ще е именно откъм бул.”Васил Левски”. 

Проектът предвижда на първите 2 етажа да има магазини и офиси, а на останалите 28 – жилища и/или ателиета. Очакваната разгъната застроена площ се очаква да е 11 000 кв. метра. В сутерена ще има паркоместа, като е предвиден и велопаркинг. Незастроената част от имота е предвидена за зелена площ за отдих и рекреация на ползвателите на сградата.

Плътността на застрояване по проект е до 60 %, с КИНТ до 5 и минимум 30 % озеленяване, като височината не се ограничава, се посочва в инвестиционното предложение.

Ако бъде построена, 30-етажната сграда почти ще се изравни с Паметника на българо-съветската дружба. Монументът е висок 23 метра, като е изграден на 95 метра надморска височина. От другата страна на паметника вече бе вдигнат 15-етажен жилищен комплекс, който се извисява на 46 метра. Пилоните пред него пък са най-високите в Европа. Извисяват се на 52,6 метра, което се равнява на 18-етажна сграда.

С реализацията на проекта сградата на бул.”Васил Левски” ще стане и най-високата във Варна. Над всички в момента е мол „Варна тауърс“, като кулите близнаци се извисяват на височина 70 метра. Второто място в момента държи 18-етажният хотел "Черно море", извисяващ се на 55 метра височина, с 10 повече от друга забелязваща се отдалече сграда - тази на Община Варна.

Вдигат сграда на 22 етажа в центъра на Варна?

Има проекти за още две високи здания във Варна. Единият предвижда 140-метрова сграда на бул.”Цар Освободител”, до болница „Света Анна”. Другият пък е за 22-етажно здание на бул.”Приморски”, до централния офис на БМФ.