Сделка за 2 500 евро на кв. м беше сключена миналата седмица за панелно жилище в Младост. Това каза по БНТ Тихомир Тошев, управител на КредитЦентър, цитиран от Darik Business Review.
Кредитният консултант уточни, че общата платена сделка за този имот възлиза на 96 000 евро, което е една от най-високите цени, плащани за панелна гарсониера.
Полина Стойкова: Моментът е подходящ за продажба на имот
Кои са най-предпочитаните имотни квартали в София?
По мнението на Тошев, като най-добри квартали в столицата се оформят Център, Младост, Изток, Лозенец, Иван Вазов и др.
„Младост е квартал, който е по-далече от центъра, но от всичките по отдалечени квартали се води топ район на София. И при миналата криза 2008-2009 г. там имаше най-малък спад на цените. Южните квартали също намират своето място сред най-добрите в столицата“, каза още той.
България в топ 15 по ръст на цените на имотите
Най-евтините градове
Бургас все още е най-евтин от четирите големи града за покупка на имот.
От по-малките градове ниски са цените в Северозападна България, както и Силистра, Смолян и др.
„Това са райони, които изостават в икономическото си развитие, а хората са с по-ниски покупателни възможности“, каза експертът.
Инфлуенсърите имат проблем – не могат да си наемат жилища
Лихвите по кредитите
„Все още лихвите в България са ниски, може би най-ниските в цяла Европа“, каза Тошев. „Тенденцията към покачване ще започне и у нас“, допълни той.
Експертът е на мнение, че месечните ни вноски по ипотечните кредити могат да се увеличат с 12-15, че дори и 20 на сто през идната година. Той съветва хората да имат до 6 имотни вноски в банката, с които могат да посрещнат евентуалното повишение на лихвите по кредитите, които според най-песимистичните прогнози могат да нараснат и до 5%.
От 120 000 евро до половин милион дават за тристаен в София
Според Тошев, продавачите ще трябва да правят отстъпки от цените, за да реализират продажби на жилищата си през 2023 г.
„Те ще са от 5 до 10%“, каза той, като допълните, че очаква силен наемен пазар през следващата година.
Най-интересните разговори от ефира на Дарик слушайте в подкаста на радиото в Soundcloud, Spotify, Apple Podcasts и Google Podcasts
Следете най-актуалното от деня на страницата ни във Фейсбук
За забавни видеа ни последвайте в TikTok
Следвайте ни и в Инстаграм