Инвеститори искат да събарят стари двуетажни къщи на ул. „Цар Шишман“ в центъpa на София и да вдигнат на тяхно място 4- и 5-етажни сгради. Намеренията засягат имоти в участъка между улиците „Иван Вазов“ и „Славянска“ — включително собственост на Светия синод. Новината предизвика мощна обществена реакция: само за 24 часа над 1000 души се подписаха в онлайн петиция.
Столична община: Няма издадено разрешение за строеж на ул. „Цар Шишман“
От Столичната община реагираха бързо на общественото недоволство. Към момента няма издадена виза за проектиране, одобрен Подробен устройствен план (ПУП) или разрешение за строеж за посочените адреси. В Направление „Градско планиране и развитие“ е постъпило единствено заявление за изработване на проект за ПУП — това е едва първата стъпка от дълга административна процедура.
От пресцентъра на общината подчертават, че заявлението не дава право на строителство и предстои да бъде детайлно разгледано. При оценката ще се търси баланс между правата на собствениците и необходимостта от опазване на историческия облик на квартала. Усложняващ фактор е, че една от сградите — собственост на Светия синод — е в критично техническо състояние.
Район „Средец“ иска статут на самостоятелна културна ценност за сградите на „Цар Шишман“
Районната администрация на „Средец“ зае твърда позиция. Районът предложи на Столична община да инициира процедура по възстановяване на статута на сградите на ул. „Цар Шишман“ № 11 и 13 и ул. „Славянска“ № 26 като самостоятелни културни ценности.
Проблемът датира от 1988 г., когато индивидуалният статут на тези сгради е отнет без ясни мотиви. Днес те се ползват само с по-ниска степен на защита — като част от групов паметник на културата. Районът настоява бъдещото планиране в зоната категорично да изключва интензивно застрояване.
Кой стои зад инвестиционните намерения и за какви суми става въпрос
Информацията за планираното строителство стана публична чрез публикации в медии и от гражданския активист и блогър Боян Юруков. Според разкрити документи, зад инвестиционните намерения стоят физически лица, фирма „Санара Прима“ ЕООД и Светият синод.
Проверка на Дарик в имотния регистър показва, че въпросната компания е придобила имоти в района през 2020 г. и 2024 г. за суми, надхвърлящи 2 милиона евро. Проектните намерения предвиждат на мястото на сегашните двуетажни къщи да се издигнат 4- и 5-етажни сгради.
Тъй като зоната попада в обхвата на групов паметник на културата, всяко строително действие изисква задължително съгласуване с Министерството на културата и Националния институт за недвижимо културно наследство (НИНКН).
1000 подписа за 24 часа: Гражданите искат спиране на строежа на „Цар Шишман“
Само за един ден над 1000 граждани се подписаха в петиция срещу планираното застрояване. Граждани, архитекти и интелектуалци настояват за пълна прозрачност и спиране на процедурите, които биха довели до разрушаване на автентичния облик на улицата.
В петицията се изтъква, че ул. „Цар Шишман“ е един от последните запазени символи на стара София — с жив дух, културна памет и човешки мащаб. Протестиращите призовават Българската православна църква да преразгледа позицията си и да даде пример за грижа към наследството, вместо да участва в заличаването на архитектурното лице на столицата.
