Дом за хората, уникален за пазара у нас – сглобяеми къщи, но от олекотена стомана. Здрави, издръжливи на буря и вятър, без влага, мухъл, ръжда и с цели два класа по-висок стандарт за енерго-ефективност, спрямо масивните сгради. За тях се предлагат и ипотечни кредити, цената им е много достъпна, узаконяването също. Стават бързо, задържат топлината на дома и могат да бъдат изградени по модерните архитектурни стандарти – с въображение и стил.

Всъщност, оказа се, че не всяка фирма предлага точно това. Но тази, за която ще прочетете по-надолу, го гарантира до всеки един детайл и до акт 16, минавайки заедно със своите клиенти през целият процес до самата поява на мечтаната къща, например край морския бряг.

Този иновативен продукт, който успешно е наложен в повечето развити икономически страни, е на българския пазар и е на семейната компания „MSS – 20“ ЕООД.

Златина Георгиева разказва пред Дарик за уникалните сгради от Мрачния Албион до ветровития Бургас:

„Отначало със съпруга ми бяхме клиенти, живеехме в такава къща. По-късно ние самите влязохме в този бизнес във Великобритания като подизпълнител на най-големия производител на такива конструкции. Там този вид модерно строителство е в изключително големи мащаби. Сглобяемите конструкции се използват не само за къщи, но и за обществени спортни бази, надграждане на големи административни сгради, за детски градини и училища, с тези олекотени конструкции се строят блокове. Тук в България този модел тепърва навлиза. На този етап изграждаме сглобяеми къщи, бунгала, надстройки на вече съществуващи къщи и халета. Те са олекотени и по никакъв начин не могат на нарушат целостта на вече създадена сграда.

Това сподели Златина Георгиева, която заедно със своя съпруг е начело на компанията „MSS – 20“ЕООД. Тя е с дългогодишен опит в областта на строителството от сглобяеми конструкции във Великобритания, а дейността на фирмата в България е свързана с производство и монтаж на висококачествени сглобяеми къщи.

Една много добра алтернатива на недвижим имот

Сред предимствата са стабилността, липсата на влага и ръжда, възможността този вид домове да се изграждат като се даде воля на въображението на клиента да създаде своята мечтана къща.

„Можем да откликнем индивидуално на всяка нужда, спрямо клиентските възможности, изисквания и средства, защото сумата, с която изграждаш дома си е от голямо значение. Успоредно с това фирмата ни осигурява на клиентите цялата нужна информация, консултация и съдействие за документацията. С тази конструкция могат да се добиват не само стандартни квадратни и правоъгълни форми, а различни варианти. Например, модерните напоследък алпийски къщи или други разчупени външни дизайнерски решения на сградата.“, споделя още Златина Георгиева.

По думите й, интересът към сглобяемите къщи в България става все по-голям. „Имахме проучване на пазара близо година преди да решим да развием бизнеса си в родната страна. Отначало, докато търсехме екип, с който да работим, беше трудно - дори конструкторите и архитектите отричаха този тип строителство. Мислеха, че тази олекотена стомана не може да бъде устойчива на буря или дъжд, защото е лека. В последствие те се запознаха с качествата й и бяха силно впечатлени от устойчивостта на различните климатични условия и издържливостта й на земетресения (до 9 степен по Рихтер). Компанията, с която работихме във Великобритания ни предостави част от техните спецификации за метала, които приложихме към Българския държавен стандарт и стартира нашето предприятие. Преборихме се със системата. Купихме си машини, с които да произвеждаме цялата конструкция. Елементите могат да бъдат предварително сглобени в производственото хале и пренесени после до мястото, където клиентът ни е избрал за своята къща, дори то да е недостъпно за тежка техника“, споделя тя.

Сглобяемите сгради от олекотена стомана на MSS – 20 получават двойно по-висок клас за енергийна ефективност, спрямо стандартните монолитни къщи

Важна подробност е, че сградите на „MSS – 20“ са класифицирани с Клас Б за енерго-ефективност, за разлика от стандартните монолитни къщи с изолация от EPS 10 см., които имат клас Д.

„Работим само с качествени материали, които не нарушават целостта на профилите и само с каменна вата. Тя е пожароустойчива, има акустични и топло-обменни свойства, за разлика от минералната вата. Препоръчваме на клиентите ни да използват вентилирана фасада. Така стените дишат и влага, мухъл и течове нямат шанс да проникнат вътре. Именно това е ефектът на пасивна къща –използването на качествени материали със знанието за тяхното приложение. Нашият екип има тази експертиза и опит. Конструкцията ни с качествени материали като себестойност излиза много по-евтино от монолитна къща с ниска енергийна ефективност“, категорична е собственичката на „MSS – 20“ЕООД.

Според нея много често хората са предубедени на базата на лоши решения, за които са чували или с които са се сблъсквали.

„Човек като чуе метална къща си представя кухи профили, черен метал, който се заварява и после ръждясва. Но това не е така при нас. Използваме винтови връзки и поцинкован профил, който не е кух, няма нужда от грундиране, не се използват заварки и в последствие няма корозия на материала и целостта на металния профил си остава ненарушим. Няма гниене. А профилите, които използваме за нашите къщи могат да намерят приложение за всяка една част на къщата като покрив, вътрешни, външни стени, подова конструкция, междуетажие. В зависимост от проекта можем да произведем профил с различна дебелина и ширина. Металните профили са с предварително изработени отвори за ел. и ВиК инсталации, което спестява допълнителен труд на обекта и така не се създават предпоставки за нарушаване на цинковото покритие.

По думите й, хората често правят грешката да си поръчват конструкциите от чужбина, което крие големи рискове и носи до лош имидж за целия бранш.

„Ние сме производители, а не вносители. Давам си сметка, какви щети претърпяват хората, които си поръчват конструкциите отвън, чрез български фирми посредник. Може да се стигне до продължителни плащания, проблем с узаконяването, забавяне и т.н. За жалост, има такива случаи. Много е неприятно също, когато се предлагат сглобяеми къщи от СИП панели. Именно те носят репутационни щети върху целия бранш“, предупреждава Златина Георгиева и е категорична:

нашите къщи получават акт 16 и ние не работим с външни, а лично изработени от нас конструкции от олекотена стомана!

Клиентите на „MSS – 20“ ЕООД получават консултации и за възможностите за банково финансиране, ипотечен кредит за изграждане на олекотена, сглобяема къща, както и за нужните документи за узаконяването на обекта. Най-вече сроковете за изпълнение са кратки – примерно, къща от 100 кв. може да бъде готова, изработена и сглобена на етап конструкция в рамките на 2 месеца.

Уникални възможности за бизнеса и мащабното обществено строителство

Сградите от студено оформена стомана имат отлично приложение в промишлени сгради – леки промишлени предприятия, складове, фабрики. Плюсовете са висококачественото, прецизно инженерство при тези сгради и възможността да бъдат персонализирани по начин, отговарящ на специфичните нужди на предприятието.

Сред другите предимства на индустриалните сгради от олекотена стомана са кратките срокове за изпълнение, бързи и ефективни строителни методи и привлекателен външен вид. Всичко това увеличава максимално възвръщаемостта на инвестицията, осигурявайки здрав и привлекателен визуално краен проект.

Строителството с олекотена стоманена конструкция осигурява намаляване на разходите за фундамент, което е голямо перо при изграждането и на къщи и на промишлени сгради, системата на „MSS – 20“ ЕООД спестява на инвеститора около 25% от стойността на конструкцията.